真的太卷了！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

(资料图)

西安外围区域的楼盘已经开始大力度促销了：买房送黄金、送车、低首付1万起……

如，在经纪人朋友圈传疯的泾河某盘，认购即送黄金50克、家电12件套、首期1万起，还有五菱小汽车等，可以说是力度非常大了。

泾渭新城某盘，优惠是首付一万，买房送20-30克黄金；还有万科项目，一万首付，送五菱迷你；

高陵某盘打出优惠：7字头一口价，首期2万上车……

楼市的温度是由主城向外辐射的，当主城开始大片流摇，去化率走低的情况下，外围区域的情况可能会更明显。‍‍‍‍‍

关于送黄金，这在西安不是独例，在杭州等地也有买房送黄金的案例，甚至有人在买房后拿着黄金去变现大概45万元，折算下来相当于8折购房。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

有人说，这是变相的降价。

可以这么理解，商品房么，价格波动、或者说是打折促销，以及其他赠送等，都是正常的市场行为。‍

因为，房企的回款、现金流还是非常重要的。‍

一套优惠的组合拳打下来，本身就对项目有所犹豫的家庭会快速成交，有计划的家庭也可以提前出手。

当然，不会有人因为获得黄金、或者是小汽车而去买一套房，现在买房人都是比较理性的。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

对于房子，大家都有买涨不买跌的心理，即使各类优惠再吸引人，房子本身也是比较靠谱的，大家还是会观望，总是担心会“高位站岗”。

但是看看这些优惠，市场行情好的时候会有吗？‍‍‍‍‍

在此提醒，如果您近期在考虑买房，目前正式是政策密集砸来，且房企优惠组合释放，就可以多去走走了解一下。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

现在有位置比较好，周边配套比较全的楼盘供大家参考：

1、准现房——预计今年11月交付

项目西侧为黄冈泾河学校，容积率2.5，产品类型有高层、小高层、洋房，精装修，户型95-113-133m²，均价11500-12000元/m²。

项目预计在今年11月交付，工地可随时参观，周边相对比较成熟，目前公园已经开放，项目底商已经运营。

2、准现房——预计年底交付

项目位于沣泾大道与正阳大道交汇东北角，北侧紧邻着泾河湿地公园，预计年底交付。

这是201亩大盘，规划33栋住宅（高层/小高层/洋房），户型面积88-93-108-119-160m²，精装交付，均价12600元/m²。

3、名校教育资源——隔壁是黄冈学校

紧临泾河湿地公园，隔壁黄冈学校，小高层洋房叠拼，一期预计在6月交付，小高层均价约在1.2万/m²。

以上只是项目简介，具体项目信息、以及优惠详情可以详细客服。‍‍

▲崇文塔

上述楼盘在泾河，推荐这里的理由是：

今年初，西安重磅提出“城市北跨、拥河发展”。

“北跨”及渭河沿线区域发展，成为未来三年甚至更长时间的聚焦点。无可置疑的是，泾河恰处在新重大发展战略的“风口”。

这里适合的置业需求有：

西安主城北区、“北跨”区域工作的人；受主城限购影响，又希望孩子有个好教育，经济实力中等的人；中等改善置业，想选择一个低密产品、环境好、安静优雅居所的人士。‍‍‍‍

属于其他置业类型的，或者对泾河新城接受不了的需求，那就不用考虑了，不用耽误时间。